退去立会代行・原状回復工事
リフォーム・リノベーション事業
マンション・アパートの退去立会代行から原状回復工事までの一元管理
マンションやアパートに空室が出た際、オーナー様や管理会社様が望まれるのは、退去から原状回復までスムーズに行い、空室ロスをできるだけ無くすこと。
マンション・アパートのオーナー様や管理会社様の負担を軽減し、コストを削減するには、退去後から次の入居までの一連の流れを速やかに行うことが欠かせません。
当社は、マンション・アパートの退去立会代行業務、退去後の原状回復工事、リフォーム、入居後の修繕まで、すべて一括管理し確実なサービスをご提供いたします。
また、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に則った適正な見積りを実施し、退去者様とのトラブルを出来る限り回避しております。
さらに、徹底した原状回復工事により、新たな入居者様に対して、安心で安全な快適なお部屋の提供を致しております。
リノベーションとリフォーム、実は明確な定義はない！？
最初にお伝えしておきたいのが、実はリノベーションとリフォームともに国で定められた明確な定義はありません。
メディア・リフォーム会社・リノベーション会社が、それぞれの解釈で使い分けているのが現状です。
どちらの言葉で表現しても間違いではないのですが、住まいに手を加える時の意図や目的で使い分けられています。主要なリノベーション関連企業が加盟している『一般社団法人 リノベーション協議会』では、以下のように定義・分類しています。
リフォーム
原状回復のための修繕・営繕、不具合箇所への部分的な対処。
リノベーション
機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修
LED化改修工事
電気工事事業
コスト削減効果に！メリットの大きいLED化改修工事
マンションやアパートの共用部の照明は、1年を通して長時間点灯するため、LED化改修による節電効果は非常に大きいものがあります。
建物の規模などにもよりますが、年間で10万円以上の電気料金を削減できる場合が多く、数年で初期費用を回収できます。
また、電球の寿命が長いため、電球交換に関わるコストも削減。蛍光灯器具は生産終了が相次いでいるので、もはやLED化は必須ともいえる時代になってきているといえます。
さらに、LED化によって建物内が一段と明るくなり、デザイン面での印象もよくなります。
暗くなりがちな地下駐車場や駐輪場は、LED照明によって明るくなるだけでなく、事故防止や防犯効果も。
経済的にも環境的にもメリットが大きいLED化改修工事は、早ければ早い程お得になります。
ご相談、現地調査、お見積りなど無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
